Estudio de Tráfico Generado por el desarrollo de un sector del PGOU de Marbella en Puerto Banús

El sector ubicado en el distrito 3, junto a Puerto Banús (Marbella) está configurado por dos parcelas. En él se desarrollarán actividades futuras de carácter comercial, oficinas, hotelero y de equipamiento, que complementarán con las actividades de ocio y residenciales existentes en la zona.
El sector está limitado al norte con el acceso de la Urbanización los Naranjos, al sur con el ramal de salida de la A7 con la Avenida Príncipe Alfonso de Hohelohe, al este con río Verde y al Oeste con la avenida Príncipe Salman. Cuenta con una superficie total de 37.492 m2 de los que 24.364 m2 conforman la parcela del hotel y 16.128 m2 destinados al Palacio de Congresos.

Por tanto, es necesario evaluar el impacto generado sobre el viario existente en su área de influencia por el tráfico generado de los nuevos usos del suelo del sector, motivando la necesidad de elaboración de un estudio de tráfico que analice integralmente los diferentes medios de transportes presentes.

Just Solutions elabora en 2017 la primera fase del estudio de tráfico generado por el desarrollo del sector, finalizando la segunda fase en febrero de 2018. El trabajo estuvo compuesto por una fase previa de recopilación de datos de aforo y de medios de transportes existentes, siendo complementados con trabajos de campo. Posteriormente se estudió el área de influencia del sector y la distribución del tráfico por las distintas vías de acceso, realizando propuesta de nuevos elementos. Finalmente se evaluaron los niveles de servicio en dichas vías (criterios de Highway Capacities Manual 2000 – HCM2000) y en las glorietas (fórmula para el cálculo de la Capacidad del Ministerio de Fomento).

Para la modelización se utilizó el software TRANSCAD, software para la modelación de demanda de viajes desarrollado por Calliper.